东莞住宅均价理性微调 楼市有望实现"金九银十"

    上周全市商品房销售情况     
                       
    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年9月12日至9月18日全市商品房共成交1149套，环比前一周1215套减少66套，签约面积约为11.1万平方米，环比与前一周10.5万平方米增加约0.6万平方米；其中住宅签约990套，环比上一周953套增加37套，签约面积约10.6万平方米，环比前一周9.9万平方米增加约0.7平方米。全市商品房签约均价8550平方米，环比前一周8361元/平方米增加189元/平方米；上周住宅网签均价约8264元/平方米，环比前一周8758元/平方米降低298平方米。

    各区域销售情况    
                                 
    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2011年9月12日至9月18日共有29个区域住宅签约成交990套，其中四大城区共成交276套，约占全市住宅成交的28%。

    南城区签约成交162套位居全市首位；凤岗镇签约成交92套排名全市第二；寮步镇签约成交87套全市排名第三。

    价格方面，东城区以13871元/平方米位居全市首位；塘厦镇以12064元/平方米排名第二；长安镇以10225元/㎡排名第三。

上周供应情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年9月12日至2011年9月18日新增商品房供应约24.8万平方米，与前一周21.1万平方米增加3.7平方米。新增产品类型为洋房、商铺及办公共2086套，环比前一周2621套减少535套。