东莞住宅均价理性微调 楼市有望实现"金九银十"

    上周各类型商品房签约情况                

    （一）洋房

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0912-0918）洋房签约面积约9.8万平方米，比前一周签约的8.9万平方米增加约0.9万平方米；签约套数约964套，环比前一周签约903套增加61套。上周市区签约面积约2.7万平方米，签约套数约283套。上周全市洋房主要签约的项目有南城区天利中央花园、高埗镇新世纪颐龙湾各签约75套，签约套数排名第一；万江区天邑湾签约74套，签约套数排名全市第二；长安镇四季豪园签约71套，签约套数排名全市第三。

    （二）别墅

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0912-0918)别墅签约面积约0.6万平方米，环比前一周签约0.8万平方米减少约0.2万平方米；上周共签约18套别墅，环比前一周签约27套减少约9套。上周主要签约的项目有塘厦镇万科棠樾、道滘镇沿海丽水佳园、沙田镇御海蓝岸这三个项目各签约3套，签约套数排名全市第一；万江区葡萄庄园签约2套，排名全市第二，虎门镇丰泰观山碧水、虎门国际公馆等均签约1套。

    （三）公寓

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0912-0918)公寓签约面积约0.27万平方米，环比前一周签约0.19万平方米增加约0.08万平方米；签约套数约39套，环比前一周签约33套增加约6套。上周主要签约的项目有虎门镇地标大厦签约14套，签约套数排名第一；东城区宜景康源签约7套，签约套数排名第二；大朗镇财富公馆签约5套，签约套数排名第三。

    （四）商 铺

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0912-0918)商铺签约面积约1195平方米，签约套数约14套，其中常平镇蔚蓝城邦签约4套，塘厦镇可居酒吧街、万江区葡萄庄园等项目各签约1套。

    （五）写字楼

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0912-0918)写字楼只有塘厦镇骏豪商务中心签约530平方米，签约套数仅3套。

    （六）车 库

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0912-0918)车库签约套数约104套，主要签约项目有南城区御泉山签约23套，凤岗镇卧龙山花园签约12套，南城区东骏豪苑签约9套等。
新开工

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0912－0918）全市商品房新开工总面积约17.7万平方米，环比上周新开工7.8万平方米，大幅增加约127%；新开工项目分别是东城区－景湖豪庭，产品以高层洋房为主；塘厦镇－三正半山豪苑，为别墅产品；谢岗镇永江国际公馆，以高层洋房为主；道滘镇－五福里，产品是高层洋房。