宜景康源多处设计存在安全隐患 业主列出三宗罪

在815号房间，2人已撬开室内木地板，进行整改

走道顶棚夹板不符合有关消防安全规定

去年11月，记者曾报道过东莞东城某楼盘40余位业主因质疑房屋质量、消防隐患等问题与开发商发生矛盾。如今时隔近4个月，宜景康源的多名业主还迟迟没有收楼入住新房，该楼盘的多名业主向信息时报记者反映，从去年底以来他们的房子不断发现有渗水、空鼓等质量问题，目前房屋仍在整改中。此外，他们还质疑房屋存在消防隐患和设计不合理等问题，目前部分业主已准备与律师事务所签订代理协议。

业主质疑:该盘还存在三大问题

墙面脱落 地板下铺泥沙

近日，记者再次来到该楼盘，在房号为815的房间看到，室内的木地板已全部撬开，工人正在对客厅地板进行整改，客厅与洗手间的墙壁还留有维修过的痕迹。“这墙壁表层水泥含量特别少，轻轻一敲就脱落。”业主张先生指着客厅的墙壁当场给记者做了个示范，用铁铲轻敲墙壁表层就脱落了大块。

令张先生万万没有想到了是，因房屋质量存在问题，开发商答应进行整改，但在整改的过程中，他们还发现了更为严重的问题——多家业主木地板下铺的竟然是泥沙，而不是水泥板，记者在现场也看到，木地板下铺的泥沙厚达6公分。从事建筑行业的业主寿先生说，他于2007年在宜景康源购买1101、1118的两套房子，因为消防及质量问题迟迟得不到解决，以致两套房子都一直没有收楼。

修饰用夹板消防不合格

在采访中，记者了解到，消防方面的问题最受业主们质疑，如环形通道设置、走道顶棚非毛坯材料为夹板等，于是记者实地来到该楼盘查看了相关设施。

在宜景康源的走廊中，记者发现走廊顶棚使用了大量夹板用于掩饰各种管道，而国家规定是不准使用易燃材料用于非毛坯。在业主提供的一份《东莞市公安消防局责令限期改正通知书》上记者了解到，2月20日，东莞市公安消防局曾经对宜景康源进行了检查，发现该楼盘水平疏散走道顶棚非毛坯材料的燃烧性能等级低于A级，不符合《建筑内部非毛坯设计防火规范》的相关规定，并要求其在4月15日改正。

多处设计存安全隐患

据了解，宜景康源顶层为复式楼，去年11月份记者了解到，顶层复式夹层门的高度只有1.65米，而在当天的调查中记者发现目前开发商已经在原有的基础上打掉了约20公分以提高门的高度，但业主们表示“打掉20公分的是承重梁，破坏原有的设计结果，对整个建筑内的住户是严重的安全隐患。”

此外，部分空调外机以及消防水管仍设置在室内，室内晒台与房间地面几乎一样平，业主在使用洗衣机时很容易出现积水倒灌室内损坏木地板的情况。部分室外飘台并未封闭，存在一定的安全隐患。