商品房正规划生活 楼盘命名更应锁定村土历史名

    “中国一年的新建筑量，相当于新建一个纽约市。”12月12日，美国使馆商务处副领事DeweyMoore出席深圳卓越集团活动时如此描述。

    具体到东莞，2010年，全市商品房成交总面积为499.55万平方米。东莞的商品房建设从1990年代初启动，2000年代初进入快车道。今年，全市在售仍处在陆续网签状态的楼盘达到216多个，而即将开盘入市的项目也多达15个。东莞很多人已经与商品房正在或即将发生着某种联系，这种联系包括美化、同化，甚至异化。

    无可厚非的是，传统地名正成为消失的地理记忆，楼盘正成为城市坐标新秀。专家建议，楼盘命名需要政府有心，开发商用心，适当引入学者参与，提前介入，让新的城市坐标不能缺失传统味。

    商品房美化生活

    房子改变生活 居住改变城市

    房产是中国人安身立命之所，买什么样的房子住，是中国人最大的心事，也是一生中最大的投资。

    上世纪八九十年代，东莞目前的主城区，除了莞城，其他地方都好似大农村，农民都住在自建房中。但随着城市规划推进，商品房建设日趋成熟，比自建房更有优势的不仅是建筑风格和园林小区，还有周边配套和物业管理。于是，大批的东莞人像香港人一样，住进了商品房小区中，楼盘名日渐走近他们的生活。

    需求无止境，除了关注多层走楼梯向小高层坐电梯转变外，东莞的购房者开始关注楼盘的风格，以暖色调的简欧风还是凌厉冷色调的欧陆风；还开始关注楼盘所处的区位，是在城市中心区享受商业配套，还是在山水资源中享受生活？这些对生活品质的追求过程中，都体现了房子改变生活，居住改变城市。

    这样也就能理解为何楼盘会成为一个区域的地理标记了。“楼盘往往对一个片区的文化传承和地名的延伸，有重要作用，购房者买下这套房，是心怀一个骄傲心理，他会不自觉地导入这个心理。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，楼盘成为城市坐标，这是新城市建设当中必然会出现的现象。

    商品房异化生活

    片区概念让居民身份发生差异

    在东莞，黄旗山被奉为八景之首，在市内，黄旗板块被分为黄旗山北与黄旗山南。黄旗山片区，就是指黄旗山周边所形成的板块圈层。一直以来，黄旗山都被东莞人奉为精神圣地。从10年前，新世界花园在该片区的开发时起，就被打上了“新富”圈层的标签。随着片区配套的发展成熟，片区楼盘都以豪宅形象亮相；即便是深处寮步的楼盘，也要沾上黄旗二字的豪气，为自己赢得圈层营销效应。