东莞楼市2012年首周冷清开场住宅仅成交440套

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-01-10 11:54:22

[摘要]一、一周经济运行和房地产动态国土资源部：今年供地指标从严从紧优先保障房国土资源部部长、徐绍史在1月7日召开的全国国土资源工作会议上表示：“今年供地指标要从严从紧投放。耕地保护要严而又严，没有讨价还 ...

总结：

1、市政府近日印发《东莞市国土资源网上交易规则》透露今年1月30日至2015年1月29日，东莞范围内的商业、旅游、娱乐及商品住宅等经营性建设用地使用权的公开出让，都应当采用网上交易方式进行。

2、南城区滨河路白马段南侧地块由于周边配套不够完善，再加上市场冷淡，不受开发商青睐，遭遇流拍的厄运。而本周在国土局网上待拍有4宗地块，分别来自东城、横沥、常平、望牛墩四大区域。

3、上周有4个项目有商品房新增供应，富盈盈翠华庭为纯新盘，其他为旧盘新推。住宅共推738套，合计8.82万㎡。非住宅海德广场有新推，面积合计8.39万㎡

4、2012年东莞住宅签约遇冷，仅成交440套，合计签约面积4.62万㎡，面积环比下跌10%，成交均价继续低于“8”千大关，为7012元/㎡，环比下跌3%。原因是低价位楼盘成交占主力。

5、刚经过圣诞及元旦双节，开发商已经释放了一部分货量，对2012年的首周并没有特别重视，仅有3个楼盘活动迎周末，冷场开场，比较给力的是石碣富盈盈翠华庭盛大开盘。

6、上周骏豪商务中心（观澜湖君悦山）和鼎峰尚境2个项目取得新开工许可证，均为别墅产品，合计面积3.25万㎡，环比减少79%。

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责任编辑：唐晴柔

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