万科高端盘集中签约 东莞住宅单周均价“破九”

    3、新开工工程： 丰泰•东海城堡8-16栋开工  塘厦碧桂园动工

    上周虎门、塘厦各有一盘取得工程新开工许可证，其中丰泰•东海城堡8-16栋洋房包括地下2层车库新开工，合计面积14.78万㎡，约15-18层高。决定深耕塘厦的碧桂园也终于有新动作，时代城1-8号楼洋房率先动工，共30层，合计住15.29万㎡。

    总结：

    1、2011年CPI数据于出炉，全年CPI涨幅达到5.4%，大幅超过年初设定的4%的目标。但一个好的趋势是12月份，CPI同比涨幅中的翘尾因素消失，新涨价因素为4.1个百分点，创下15个月以来的新低，意味着物价上涨让市民钱包缩水的局面或有望改变。东莞方面，南城纳税“亿元楼”受宠 ，8年内拟建设80幢，大力实施“楼宇经济”战略。

    2、东城优质地块顺利拍出，楼面地价2433元/㎡；常平中心地块也以底价成交，折合楼面地价1435元/㎡。横沥、望牛墩等3宗地块惨遭流拍。

    3、上周有4个项目有商品房新增供应，住宅推386套，合计3.87万㎡，恒大在东莞首个项目恒大雅苑终于入市，推198套84-95㎡刚需户型。非住宅推392套，主要表现在虎门地标广场，推306套商铺。

    4、上周东莞楼市小幅回暖，均价9323元/㎡，是去年春节以来最高。

    5、上周楼盘活动以春节的特别活动为主，表现在精英世家、江南第一城、丰泰旗山绿洲、万科麓湖、万科金域华府等楼盘。但整体上还是冷淡收场，参与促销的楼盘不多，以自然销售为主。

    6、丰泰•东海城堡8-16栋开工，塘厦碧桂园1-8号楼率先动工。