成交持续四个月下滑 存货持续攀升 房价下行压力加大
东莞楼市成交在2011年9月创下高峰后持续下滑，持续时间长达4个月，在历史上实属罕见，东莞楼市进入严寒。尤其2011年11月，成交急转直下，环比萎缩幅度达43%，仅次于08年初楼市最低迷时期。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年1月东莞一手住宅网签面积仅13.9万平方米，价格为8424元/平方米，表现出上涨的原因为1月高端产品签约占较多。在全国楼市低迷大环境影响下，仍未限购的东莞亦难独善其身，市场观望氛围较浓厚，楼市成交表现低迷。
2011年9月成为2011年度东莞楼市供求关系分水岭，自此每个月基本处于“供过于求”状态（见上图），合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年9月前5月累计住宅供应面积约206.1万平方米，网签面积约237.1万平方米，楼市呈“供不应求”；2011年9月后5月累计住宅供应面积约245.1万平方米，网签面积仅有169.1万平方米，楼市呈“供过于求”。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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