新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

东莞楼市成交四个月持续下滑 房价下行压力加大

来源:  合富辉煌 东莞房掌柜  2012-02-06 11:01:42
[摘要]成交持续四个月下滑存货持续攀升房价下行压力加大 东莞楼市成交在2011年9月创下高峰后持续下滑,持续时间长达4个月,在历史上实属罕见,东莞楼市进入严寒。尤其2011年11月,成交急转直下,环比萎缩幅度达43%,仅 ...

    1月热销楼盘特点:品牌开发商、中低价位、泛深圳区域

    从1月成交个盘排行榜可看出,个盘分化较明显,热销楼盘有几大特征:一.品牌开发商,如万科有四个楼盘上榜,中信1个;二.中低价位楼盘,如排名第二和第三名楼盘均价均在5000元以内;三.泛深圳区域楼盘,如凤岗和塘厦等。即有“优势”楼盘方能在淡市中突围,要么品牌优势,要么价格优势,要么地段优势,要么产品优势。

    1月刚需户型新增供应偏紧

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示,1月100平方米以下户型供应套数比重仅39%,大大低于2010和2011年平均水平(约53%)。在打击投资及过多需求、支持首次刚需需求的政策环境下,1月户型新增供应与政策背道而驰,仍以中大户型供应为主。预计2012年未来开发商将顺势而为,适时调整产品户型面积,增加中小户型规划,相应减少中大户型规划。

分享到:
责任编辑:唐晴柔

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐