3月佛山楼市成交量增近5成 楼市小阳春却难长久

　　近日，季华路上一楼盘打出“5字头”的促销策略。目前，开发商继续坚持“以价换量”且效果已显现。/佛山日报记者张明术摄

　　第一季度我市一手住宅交易情况

　　昨日，市住房和城乡建设管理局公布3月份和第一季度佛山一手住宅成交数据，虽3月成交量环比2月增幅近五成，却未能挽回第一季度成交量整体低迷态势，一季度成交量同比去年大跌六成多。

　　而在开发商继续坚持“以价换量”价格策略的背景下，3月佛山市一手住宅成交均价环比2月小幅下跌2.77%。

　　数据

　　三月我市一手楼房价环比跌2.77%

　　3月佛山一手住宅成交的数据显示，开发商“以价换量”策略的效果已显现。根据佛山市住房和城乡建设管理局网站公布的数据，3月份佛山全市共成交一手住宅3496套、40.84万平方米，环比分别上涨49.27%、48.36%;成交均价则小幅下调2.77%至7800.43元/平方米。

　　从五区情况看，3月成交量均为上涨，顺德区增幅最大，为96.42%。领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇昨日表示，顺德3月成交量的暴增缘于佛山新城和大良一些楼盘的热销，如保利东湾。供应量增大同时，开发商降价促销，带动成交量上涨。

　　虽环比2月增长近五成，可3月的成交量仍未回复正常成交水平，更与去年前3月的80万平方米以上的月成交量相去甚远，从而未能带动一季度楼市脱离低迷状态。数据显示，第一季度佛山全市共成交一手住宅8742套、102.81万平方米，同比去年分别下跌63.93%、60.86%;成交均价为8133.03元/平方米，同比微跌0.86%。五区中，除南海区外均呈现量价齐跌态势，其中成交量跌幅最大的是三水区，跌幅高达79.68%，成交均价跌幅最大的则是的禅城区，跌幅为22.62%。