合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(0702-0708)全市一手住宅网签11.4万平方米，环比前一周(15.9万平方米)大幅减少28%，如剔除上周受端午节成交滞后签约影员，则两周签约量保持平稳;上周全市一手住宅日均成交162套，东莞楼市继续保持火热成交水平;
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅网签均价7895元/平方米，较前一周下降6%，价格下滑主要是受中低价位楼盘大量签约影响，如上周全市一手住宅网签面积前十名楼盘中均价为5500-6500元/平方米的楼盘占6席，从而拉低全市均价。
随着东莞各大银行贷款有所松动，深圳客开始回流东莞，泛深圳片区项目直接受益，深圳客所占比例明显提高从而提高项目整体销售量，从近期楼盘签约情况看出，镇区楼盘特别是泛深圳片区项目成交量明显增加，如塘厦镇-迎宾豪苑、凤岗镇-水岸豪门、永盛1号等;随着深圳客回莞量的增加，势必引发新一轮的“拓深”热潮，而泛深圳片区楼盘也将受深圳客带动成交走红。
上周土地动态
(2012年7月02日-2012年7月08日)
一. 上周土地供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0702-0708)东莞全市供应3宗商住地，总面积约11.8万平方米，全部为普通仓储用地。
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粤公网安备 44010602005421号
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