2.2 住宅量价走势:楼市趋于平稳 均价8452元/㎡略升
东莞住宅成交量连续多周在11.5万㎡左右高位运行,上周住宅成交量为11.4万㎡,签约均价为8452元/㎡,环比略升。别墅盘海逸豪庭的热销,东田丽园、星河传说迪纳公寓、天利中央等楼盘的崛起及新盘香市1号入市的畅销对东莞住宅成交量的高企做出了贡献。
2.3 区域住宅成交:33个镇区皆有成交 南城160套排名第一
上周,东莞全市33个镇区皆有住宅成交,这是自去年以来,首次打破全市镇区无成交之局。毫无疑问,南城以151套稳居榜首,而东城的星河传说迪纳公寓也因推出的新产品热销而以住宅成交113套荣获榜眼之位。常平则以104套摘获探花之位,卓越蔚蓝城邦是常平房地产市场的支柱地位被东田丽园所取代,因新货入市,上周东田丽园成交75套,排在个盘销售排行榜之首,占市场份额的七成以上。 而寮步的香市1号新盘上市的热销带动寮步市场的热度,住宅成交91套排第四,凤岗的益田大运城邦和水岸豪庭两大盘上榜,助凤岗排第五。
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