目前，东莞楼市里严格意义上的现房其实很少，因为现房的标准很严格，并不是楼栋封顶、工程建设完成就可以称之为现房。根据2001年6月实施的《商品房销售实施管理办法》相关规定，只有完全竣工并验收合格的商品房才能称为“现房”。
但目前市场上也不乏楼盘对外宣传“准现房”的概念。业内人士指出，准现房是部分楼盘为吸引购房者提出的概念，本质上仍属于期房，可能工程建设基本完工，但并未通过验收，小区道路、绿化、物业也未完善。以下是东莞部分现房、准现房楼盘一览。（剩余套数数据来源：东莞市房地产管理局）
东莞部分现房楼盘一览
东莞部分准现房楼盘一览
锦绣旗峰大户产品有意下调价格发售
楼盘档案
地址：东城鸿福路与新源路交汇处
产品：目前主推130--205平方米的三房至四房均价：8800元/平方米
优点：交通便利、即可交楼
缺点：双拼户型、作为开发多年的现房，入住率低。
踩盘时间：8月7日下午4点半
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粤公网安备 44010602005421号
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