合富：楼市持续热销 上周全市均价呈结构性下调

　　石龙镇地块位置图

　　上周供应地块信息

　　二、上周地块成交情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0813-0819)南城区成交8宗商务金融用地，为总部基地二期地块，8宗块地总共经过10个小时的竞拍才完全完毕，其中单宗2012WG026地块经过5个小时的“厮杀”最终被丰泰地产竞得，可谓是既斗师资又斗耐力。总部基地一期聚集着9大知名房企，二期又多加了中熙和丰泰2名额，总体价格二期比一期增长180%，一期9宗地块的总体楼面地价约1066元/平方米，而二期8宗的总体楼面地价高达2995元/平方米。

　　楼市供求

　　楼盘动态小结：

　　传统楼市旺季“金九银十”即将到来，受去年楼市预期降低、工程进度等因素影响多个原计划上半年入市的楼盘推迟到下半年才得以入市， 9月全市新开盘量将明显增多。多个项目针对“金九银十”开盘前的蓄客工作现已全面展开：样板房、营销中心开放，优惠登记、认筹启动等活动举办得热火朝天。在抢市场蓄客工作开展得如火如荼的情况下各大明星的亲临助阵再次给东莞楼市的热闹加分。上周有体操王后刘璇亲临，接下来的半个月里，周惠敏、古巨基、林丹等各界明星将亲临东莞为项目加油、助威。