黄旗山下精品皇马郦宫 天赋人造演绎山水人文传奇

　　250%实用率，让皇马郦宫成为东莞别墅里程碑

　　俄罗斯女首富巴图琳娜斥巨资买下了英国伦敦北部海格特区的“威坦赫斯特”城堡，并计划花费5000 万英镑在豪宅下面打造一个极尽奢华的两层“地下宫殿”，其中将包括停车场、电影院、健身馆、美容院和地下游泳池。花费如此巨资去改建住所，巴图琳娜在追求些什么?黄唐福告诉房掌柜：“圈层人物总是寻觅真正属于自己格调的空间别墅，对于别墅美好生活愿景的诉求开始成为了富豪选择别墅的重要规则。”

　　东莞作为一个富豪集聚的城市，经过时间的沉淀，早已见识过无数豪华别墅的富豪阶层对于豪宅产品已有更深的要求和期望。如何应对市场需求的变化?皇马郦宫大胆开辟了“370㎡的别墅、930㎡的享受”的先例，用新式设计手段在有限空间内提高空间使用率，颠覆性地将空间的实用率提升到250%。

　　黄唐福对房掌柜说道：“皇马郦宫弥补了目前市场上别墅内涵不足的遗憾——区别于唯华丽非毛坯至上的“表面功夫”别墅，用别墅空间的释放来满足别墅主人的嗜好，并且为大人物提供一个可以满足、配合家族成长需要的特色空间。”

　　皇马郦宫私家会所，在东莞再一次“发明”了别墅

　　据房掌柜了解，目前市面上的别墅大多功能单一，多以居家生活或休闲度假为主。皇马郦宫以私家会所的设计模式将居家生活、娱乐休闲、商务宴客等融为一体，改变传统别墅的单一性，最大限度满足主人工作生活的各种需求。上下4+2的空间设计，让1栋别墅拓展成2栋，地上四层为全独立套间供别墅主人生活使用;地下双首层设计，面积超350㎡，可打造独属于别墅主人的私家会所，宴会厅、电影室、酒窖、图书室、健身房、美容室，凡能想象到的顶级体验都可以在这里实现。你可以用传统的酒窖来收藏1982年的拉菲;用豪华视听室来与感受世界大片的冲击;用私人宴会厅来优招待生意伙伴、亲朋好友，亦可以为孩子打造一个家中图书馆。皇马郦宫让拥有私家会所的愿望成为可能，这是它与大多数别墅最大的不同。

　　皇马郦宫，做到的比你要求的还要多

　　作为同享黄旗山和同沙水库的山水大盘，皇马郦宫坐拥东城核心地带，拥有超标准的城市配套，集东莞所有优秀资源于一体。在东莞，如果你是资深别墅用家，如果你对别墅有自己的见解和诉求，皇马郦宫可能是你唯一的选择。正如黄唐福对房掌柜所说的，“皇马郦宫要做到的是让传奇地段的传奇资源匹配东莞屈指可数的大人物传奇人生。”