开发商提前出货支撑东莞市住宅成交量再上台阶

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-08-27 05:36:04

[摘要]一、一周经济运行和房地产动态三亚对限价房明确规定：利润不超建设成本6% 8月15日，三亚市政府第七次常务会审议通过了《三亚市限价商品住房管理暂行办法》，对限价商品房的建设模式、购房资格、监督管理等做了 ...

　　2、成交情况

　　2.1商品房整体签约情况：开发商提前出货助推住宅成交量再上台阶

　　临近九月，一直热度不减的东莞楼市又再现量升价跌，上周住宅合计共签约1375套，日均成交近200套，面积约13.7万㎡，环比上涨三成多。成交仍以刚需为主，套均约100㎡，与前一周相似。为避免金九银十供应高峰期间撞车，丢失客户资源，不少楼盘都改变营销策略，提前出货，如九龙1号、富盈御荷、中央豪门等，从而也造就在8月未成交的高峰期的到来。非住宅方面，上周合计成交229套，面积约2.44万㎡，主要大朗毛织中心的商铺大放异彩。

　　2.2 住宅量价走势：、低价盘持续入市签约支撑住宅均价维持“7”字头

　　上周住宅签约均价为7577元/㎡，环比下滑5%，东莞住宅成交均价已连续三周位于七千价位，上周住宅均价下滑主要原因是镇区低价盘的热销，上周镇区排名前八位的镇区中，有7个镇区的住宅签约均价低于7千，而位居第四的桥头均价更是在4千价位，低价盘如富盈御荷、蔚蓝城邦、九龙1号的热销更是将整体均价维持在“7”字头。

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责任编辑：詹奕华

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