中原地产：关于东莞普通住宅新标准的全方位解读

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-08-30 10:08:16

[摘要]引言 2012年2月，东莞中原研究部曾发表《调整东莞普通住房标准的必要性及意义》的报告，报告通过分析东莞现行普通住房标准存在的弊端，呼吁有关部门适时上调东莞普通住房标准。报告出版后，引起业内的热切关注和 ...

　　二、东莞普通住房标准调整前后之比较

　　与2007年实施的普通住房标准相比较，新的普通住房标准有三个方面出现调整：

　　1、各类区域普通住房价格出现调整。

　　各类区域普通住房价格调整一览表：

　　根据新的普通住房标准，东莞各片区普通住房价格调整如下：一类区域从原先的6000元/㎡上调至8000元/㎡，二类区域从原先的5300/㎡上调至6000元/㎡，三类区域仍保持原有的4500元/㎡不变。

　　2、各类区域的划分标准出现调整。

　　各类区域划分标准一览表：

　　根据新的普通住房标准，万江、厚街、寮步等三个镇街从一类区域下调为二类区域，而凤岗、大朗、大岭山等三个镇街则从二类区域上调为一类区域。另外，石碣、企石、高埗等三个镇街从三类区域上调为二类区域，而横沥则从二类区域下调为三类区域。

　　3、普通住房标准实施时间出现调整。

　　2007年实施的普通住房标准实施时间是从2007年11月1日至2012年8月31日，而新的普通住房标准实施时间则是从2012年9月1日起实施，有效期为一年。

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责任编辑：詹奕华

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