瑞峰：8月土地供应首超去年同期 11宗土地将面市

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-09-06 03:48:25

[摘要]一、土地市场 1、整体情况：8月供地节奏加快土地供应首超去年同期东莞楼市持续升温、信贷放松以及资金回笼，大大提振了开发商拿地的信心，8月土地市场竞争异常激烈。据瑞峰置业市场研究部监控数据显示，2012年 ...

　　一、土地市场

　　1、整体情况：8月供地节奏加快土地供应首超去年同期

　　东莞楼市持续升温、信贷放松以及资金回笼，大大提振了开发商拿地的信心， 8月土地市场竞争异常激烈。据瑞峰置业市场研究部监控数据显示，2012年8月东莞挂牌上市的土地有16宗，出让面积约55.61万㎡，创年度新高，土地供应也首次超出去年同期。

　　8月挂牌上市的商住土地有3宗，面积约15.11万㎡，环比增长68%，同比下滑35%。此3宗商住地皆在月底经过多轮激烈厮杀竞拍后成功出嫁，总溢价率71.5%，平均楼面地价为3185元/㎡，创2010年以来单月平均楼面地价之最。土地市场依附在楼市的大环境当中，楼市的好坏直接影响到土地市场，东莞楼市自5月以来连续保持旺盛的交投氛围，加上降准降息政策利好，开发商资金回笼情况好转，对后续土地储备有了强烈的欲望，同时政府供地计划也进一步加快，下半年将迎来供地高潮。

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责任编辑：梁丽娟

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