东莞平层豪宅年底频降价 “抄底时代”再度来袭？

　　据调查，中信森林湖五期所推平层豪宅为两梯三户，户型面积160平米以上，拥有超宽的楼间距，户户均可望一期皇家园林景观，其均价下降后定在8500元/平米左右，比预先降低了2000/平米左右;龙光君御旗峰平层大豪宅最小面积的户型都是160平方米，由3套小单位合拼而成。君御旗峰主推的160--493平米大户型原定均价12000元/平米至16000元平米，不到一个月的时间，部分住宅骤降至“8”字头，最低可低至8200元/平米，这给地产业界带来不小的震动。业内纷纷感叹，相对龙光君御旗峰的地价而言，这个价格已经是在“亏本甩卖”。

　　“割肉挣吆喝”不值效法

　　大平层大豪宅降价且降为“8”字头，不得不说这是一个非常吸引人眼球的“噱头”。可开发商们究竟为哪般?从房掌柜了解的实际情况来看，事实上也有一些平层大豪宅并未跟风降价。

　　对于部分平层大豪宅纷纷“跳水降价”这一现象，东莞中原地产数据研究员韦天使分析表示，开发商这时候考虑降价，是因为年底对客户来说豪宅的选择性是比年初要宽泛很多，并且这个时候开发商也急于摆脱大户型豪宅的拖累，所以此类产品年底优惠促销会扩大，对于有实际让利的标杆大盘，只要达到心理价位，契合自己的购买力，是可以考虑出手的。

龙光君御旗峰样板房