合富辉煌周报：上周东莞住宅签约量创年内第二峰

　　二、 上周商住地成交情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1203-1209)成交1宗商住地，地块位于万江区上甲社区，面积仅0.6万平方米，容积率为1.0

　　上周成交地块信息

　　网上挂牌交易方式

　　楼市供求

　　楼盘动态小结：人气聚集 客户维护

　　上周全市各主要楼盘动态以业主答谢会、来访抽奖等一系列的聚集人气及客户维护工作为主。近期因一则天价赔偿的新闻使 “切糕”成了大家茶余饭后闲聊说笑的主题，随着“切糕体”在网络上疯传，开发商也紧跟“潮流”，“买切糕不如买多层”、“切糕16万房价不算高”等极富趣味性的广告词频出台，以嘻笑、潮流的方式来为楼盘做推广，其“收视”效果也非常可观。年底，岁末大片不断上演，便有开发商组织业主、准业主及公司员工齐看大片，美其名曰：丰富业主文化艺术生活、加强邻里沟通。

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年12月3日至12月9日全市商品房共成交2110套，环比前一周2147套减少37套，签约面积约为19.6万平方米，环比与前一周18.6万平方米增加1.0万平方米;其中住宅签约1877套，环比前一周1534套增加343套，签约面积约17.9万平方米，环比前一周15.9万平方米增加2.0万平方米。全市商品房签约均价9219元/平方米，环比前一周9322平方米下跌103元/平方米;上周住宅网签均价约8918元/平方米，环比前一周8382元/平方米上涨536元/平方米。