问:那工业园的开发是不是会加大?
廖翊畅:工业园会加大,这应该是一个新的利润增长点。工业园现在我们已经是有六千多亩地,原来的工业园一般都是租的,现在工业园也可以卖,工业园的土地也不贵,这些都是商机。
问:长远目标呢?你最终想把联华带到哪里?
廖翊畅:公众公司,上市。最重要是要将公司规范化!其实上不上市不是很要紧,但一定要脱掉中国民营企业那些股权不清,财务不规范的弊病。
问:在目前这种大的经济背景下,胜算的把握多大?
廖翊畅:做到我们今天不仅仅是赚多少钱的问题。当初我如果只是要赚钱的话,就把星河传说按照雍华庭的模式拷贝十个,一点风险也没有,马上上岸了。很简单,下面做商铺,上面做高容积率的房子,我们又有做雍华庭的经验,应该很容易做完了,不会到现在。但我们就是要硬着头皮做IEO、做商业做其他,但到今天为止,我觉得还是值得的。很多国内国外的地产高手,看完星河传说还是很敬重我们的。说句真心话,虽然走了一些弯路,但最少有个创业的乐趣在里面,否则早早的赚满钱走人,也一点意思没有。我还是想趁自己年轻,趁这个团队年轻,自己未来应该还有二十年的生意路要走,所以想多做一些不同板块、不同区域的尝试。最后我还是那句话,把产品做好了,什么都好说。做得好就做上市公司、公众公司;做得不好,就抓住几个“儿子”,不怕的。东莞其他的公司能活,我们联华绝对没问题。
记者手记
廖翊畅印象:猴性•虎性•佛性
廖翊畅今年40岁,刚好是不惑之年。不过面对一摊子的公司事务,面对公司未来的前景规划,他恐怕不会“不惑”——要去面对的难题困惑还很多。
廖翊畅属猴,身上也有一种猴性,好动、聪明。早年做生意时是个“空中飞人”——用他的话说一年要坐200多次飞机。稍有起色时又将分公司满中国开甚至开到海外。他是个挺直率的人,面对记者没有一句“外交辞令”,想啥说啥,亦庄亦谐,有时感觉活像个调皮的邻家大哥——心机不深,架子不大,好接近。
从一家民营建筑公司发展成为一个多元化的集团,从家族打理走向职业经理人管理。15年时间,其间亲情的纠缠、市场的考验……所有民营企业经历过的困惑迷惘他都经历过。成长至今,他依旧保持了旺盛的企图心,苦心探求属于他的“联华大道”。联华内部流传着他的一句话:“老板和老板比,(联华)老板不会差;员工和员工比,(联华)员工不会差,联华怎么会差!”这一点,他又虎性十足。
在他的私人会所里,各种佛像随处可见。廖翊畅说,那是从小所受熏陶的结果,母亲总是说菩萨一拜,善念顿生。今年联华15周年庆时,廖翊畅为他父亲和联华员工各自出了一本精美的书画集,佛性其实是可以在许多小事体现出来的。
“做得好就上市,做不好就上岸”,或许只是随意一说,却见出说者拿得起的进取与放得下的旷达。用出世的精神,做入世的事业,这在廖翊畅身上并行不悖。
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