三、房地产市场
1、新增供应：5大项目新备案入市 东城办公产品集中上市
3月最后一周，东莞全市共有5个项目新备案入市。瑞峰置业市场研究部数据监测显示，上周全市新增住宅1122套，面积约10.92万㎡，环比下滑23%。新推户型仍然以刚需为主，如凤岗的名流印象花园新增348套76-90㎡的中小户型以及26套120㎡的改善户型;万江的北大资源加推374套87-97㎡新品;东城新世纪星城有236套101-106㎡新品入市。非住宅方面，办公产品大放异彩，有新世纪星城加推两栋办公楼，合计173套办公产品;而东城万达广场加推360套非毛坯SOHO产品。
2、成交情况
2.1商品房整体签约情况： 住宅创春节后新高 非住宅连续两周下滑
“小阳春”最后一周，住宅成交迎来高峰，全周共签约1683套，合计18.17万㎡，环比分别上涨25%和29%，均价8557元/㎡，环比微跌1%。受“国五条”细则落地影响，东莞楼市出现了明显的观望情绪，前三周成交量受抑，签约量均在1.5万㎡以下;三月中下旬开始在大朗碧水天源等楼盘开盘或加推带动下，推货热情高涨起来，上周成交量终于再次突破1.5万㎡，创下春节以来签约量的新高;同时“粤五条”落地细则出炉，总体而言对东莞楼市构成“威胁”不大，从而也助涨了开发商推货的信心。
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2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
粤公网安备 44010602005421号
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