黄旗山豪宅过剩？皇马郦宫要建“对得起”黄旗山的别墅

　　2012年，皇马郦宫提出了“让东莞别墅一夜过时”、“不可能的别墅”、“再一次发明别墅”等营销概念，引发了广泛的争议，同时皇马郦宫“户户带私家会所”、“实用率250%”、“买370平住930平”等前所未有的亮点也引起了购房者的高度关注。

　　据悉，皇马郦宫将于今年正式推向市场。据营销负责人黄唐福透露道：“ 皇马郦宫倾力打造4+2立体空间结构，让一栋别墅拓展成2栋，将阔绰天地划分为不同的应用功能。地上四层为全独立套间供别墅主人生活使用;史无前例地下双首层空间的赠送使得别墅的实用率高达250%。其中地下负一层5.6米挑高设计，在扩展地下花园空间之外，给爱车准备一个私密的归属;地下负二层赙赠350㎡超大空间私家会所：红酒吧、雪茄吧、健身室、藏书室功能划分仅凭主人个人嗜好。370㎡的外表，930㎡的内核，皇马郦宫突破平面的限制，创造立体格局，使得空间享受双倍精彩。”

　　黄唐福表示，新型的别墅是强调居住体验与主人嗜好的享受型豪宅。“经过20年的财富累积和自信确立，财富阶层从‘炫富型’进化为‘享富’型，从更在意‘别人怎么看’，转而注重‘自我感受。因而联华国际花费大量的人力物力，走访14个国家，观摩20多套世界顶级别墅，为东莞富豪量身打造东城豪宅标杆项目皇马郦宫。”

　　皇马郦宫目前所透露出来的产品形态和理念在东莞市场上确实前所未有。业内人士表示，皇马郦宫的出现确实会对东莞别墅市场造成强烈的冲击，或许因此将带来一次别墅产品革命，对于黄旗山板块的利用和东莞人的居住品质而言，无疑是一件好事。