东莞2013年上半年土地市场供大于求 6月集中放量

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2013-07-01 10:57:58

[摘要]土地总体供求特征总体供应量6月份集中爆发，跃居高位水平;大部分供应未交易，所以数据显示供大于求的状态合富辉煌东莞市场研究部数据显示，13年上半年土地总供应量359.7万平方米，同比12年上半年增长128.5%， ...

　　上半年全市土地各用途成交情况

　　成交土地用途亦以工业用地为主

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上半年土地成交用途主要以工业用地为主，成交面积约180万平方米，占总成交量的56%，与供应值基本相等;教育科研用地成交面积约66万平方米，占总成交量的21%，成交排名第二;商住地成交面积约56.4万平方米，占总成交量的17%，成交排名第三。

　　商住地的供应量与成交量相大，主要是6月份虎门大宁有集中商住地块供应，面积达35万平方米，于7月份将进行交易。

　　商住地供求特征

　　成交量连续2年下滑，成交价格处历史最高值

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，13年上半年商住地供应面积约113万平方米，同比12年同期增长65.7%;商住地成交面积约56.4万平方米，同比去年同期减少约17.2%，受供应限制，成交量连续2年下滑，接近历史最低值;商住地成交楼面地价约2413元/平方米，比去年同期上涨7元/平方米，价格处历年同期最高值;商住地成交总金额约28.73亿元，占总成交金额的57.6%。

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责任编辑：詹奕华

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东莞2013年上半年土地市场供大于求 6月集中放量

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