东莞东城1999-2013价值楼盘 金月湾第一

东城主干道

　　交通便捷为升值铺路

　　路通，财通。对于一个城市而言，交通是掌握城市经济脉络的关键，对于一个楼盘而言，交通的重要性亦然。

　　东莞绝大部分购房者，买房是为自主，而非养老，自然不会购买那些过于偏远幽静的楼盘，而那些入则配套齐全、方便生活，出则交通顺畅、出行便捷的楼盘自然成了购房置业的首选。毫无疑问，东城前10升值楼盘在此之列。

　　作为近期城市建设的热点话题，城轨交通的影响力自然不可小嘘。因东莞地铁修建而带动起来的房价，最为典型的莫过于东城第一国际和东城中心商圈沿线的楼盘。以东泰花园为例，在地铁修建前，东泰花园虽也很受欢迎，但均价也就5000元/平左右，而随着地铁的修建，作为西平地铁口和第一国际 地铁口连线上的楼盘，东泰花园的房价也有了明显的提升，据中介介绍，该小区如今均价在6000元以上， 部分优质“笋盘”更要“8”字头!

　　再看围绕东城的几大交通网：东城大道和东城中路两大主干道交织，使得东城商圈免去了交通与商业发展不同步的烦忧，东城中心、金月湾、雍华庭、旗峰花园这四大楼盘，虽置身繁华闹市中心，难得没有“寸步难行”的尴尬;四环路和东莞大道交汇，不仅方便了第一国际这个商业中心， 更方便了周边几大楼盘的业主，城内穿梭不过点头事，跨市经商出门即上快速路，这也是怡丰都市广场，东泰花园、中信凯旋城和阳光澳园的另一魅力所在;再看不在两大商圈内的二个盘，在交通方面也是各有 优势——东城中路穿过芳桂园直通外环路，蔚蓝星湖立在东宝路边上。

　　便捷的交通，是一个楼盘吸引购房者的第一步，可随城市发展而不断完善的交通网是楼盘升值的重要保障。随着汽车的普及和人们商业活动的频繁，道路交通因素在楼盘价值方面的比重只会越来越 重。