东莞楼市淡季旺销已成常态 价格再次结构性下调

　　地块位置图

　　楼市供求

　　楼盘活动小结：

　　随着2013年上半年 圆满落幕，开发商年中客户答谢会也拉开帷幕。买房送家电、低首付购房、名医进社区、美食嘉年华等一系列活动围绕着客户答谢展开，其主要目的也在于为下一批(“金九银十”)的新品加推蓄集客户。另暑假的到来，个别楼盘也以孩子为主题推出相应的活动，如高考状元交流会、青少年口才训练营等。

　　全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，7.15-7.21日全市商品房总共成交1861套，环比前一周增加227套，签约面积19.0万平米，环比与前一周增加2.9万平米;其中住宅签约1572套，环比前一周增加172套，签约面积约16.1万平米，增加1.6万平米。全市商品房签约均价8100元/平米，环比前一周大幅下跌1213元/平米;住宅网签均价约8190元/平米，环比前一周下跌339元/平米。

　　各区域销售情况 

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，7.15-7.21日共有30个区域住宅签约成交1572套，其中四大城区共成交193套，占全市住宅成交的12%。塘厦镇签约成交309套排名全市首位;寮步镇签约成交142套排名全市第二;桥头镇签约成交为112套全市排名第三。其中石竹山水园席卷而来，7月13日开盘特惠推出全新第六期望龙轩1、2号楼热销110套，占全镇签约总量98%。