东莞楼市9月至国庆持续热销房价整体表现平稳

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2013-10-08 05:11:03

[摘要]供求两旺创新高。1-9月住宅新增供应面积514.1万平方米，同比增25%，签约545.8万平方米，同比增37%。供应量和成交量均创了历史最高。房价平稳理性上涨。在成交量大幅增加近四成的态势下，东莞房价并未大幅上涨

　　8、9月热点项目

　　成交热点主要集中在临深片区、松山湖片区

　　品牌开发商居主流：9月金额前十项目中，一线品牌开发商占一半。其中万科三席，碧桂园两席。

　　临深片区和松山湖片区成交突出。前十项目中，此两大片区项目占六席。

　　刚需盘热销：前十项目刚需产品占八席。其中均价低于八千元项目占五席。

　　9、国庆签约情况

　　(一)成交大幅增长,房价稳中小升

　　签约量同比增加四成：2013年1-7日,全市住宅网签面积约4.14万平方米,385套,面积同比增加38%.

　　签约均价同比上涨1.7%。 2013年1-7日,全市住宅网签均价约8837元/平方米,同比上涨约1.7%

　　签约具有滞后性,加上去年国庆前一天为中秋假期,数据的可比性受到影响,但从市场的整体表现来看,今年国庆楼市好于去年大势所趋.

　　(二)各类型产品签约情况

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责任编辑：詹奕华

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