国庆假期前后东莞楼市热销劲头足后市稳中有涨

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-10-09 02:53:24

[摘要]一、东莞市“十·一”前期市场表现 1、新增供应：补充货量争夺市场 9月住宅供应创年内第二高位自去年5月开始，楼市一路热销，库存量低位运行，供不应求的态势延续。为补充货量争夺市场，今年新增供应持续爆发， ...

瑞峰置业市场研究部监控9月部分项目开盘情况可知，市场刚需盘走货较快，销售都在7成以上；而推大户型或别墅产品的项目去货则较为缓慢，销售率在4、5成左右。

二、东莞市“十·一”黄金周市场表现

1、新开项目：国庆新开/加推项目较少但去货情况比较理想

相对热闹的“金九”而言，10月楼市的开场有点“冷清”，进行开盘或规模加推的项目不到10个，市场以自然销售或蓄客活动为主。据瑞峰置业市场研究数据可知，国庆间新开的项目去货都比较理想，尤其刚需产品走货都在7成以上。

纵观国庆七天东莞楼市成交情况可知，一手住宅成交网签仅385套，同比增38%；成交均价8838元/㎡，成交价格与去年国庆相差不大，微涨2%。

2、楼盘活动：“十·一”黄金周楼盘也过节多项目计划十月中下旬开盘

中小户型楼盘人气旺，9月前后，东莞楼市已刮起“明星潮”，营销高潮一波一接一波。但国庆小长假期间，各片区楼盘并没有太多“大动作”。仅有城区的格兰名筑大声势开盘，其他项目均以中小型暖场活动为主，且刚需项目现场人气旺。

3、国庆销售：住宅成交385套同比涨38% 节后成交将恢复节前水平

分享到：

责任编辑：詹奕华

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

国庆假期前后东莞楼市热销劲头足 后市稳中有涨