中信光大万科三大地产巨头抢滩国庆 火拼中心区

近年来，东莞新城市中心区的架构已经明朗，南城板块“中央生活区”、“金融商务区”、“总部经济带”、“中央生态区”等功能定位布局也清晰浮出水面。南城，这个曾经总面积不到60平方公里、常住人口仅4.7万的小城区，现在已经成为整个东莞经济转型、城市升级的重要里程碑和战略要地。随着东莞楼市09年的回暖，房地产商们也加紧了开发的步伐。今年8月13日，南城区东骏路曾两度流拍的地块，经近1个小时的激烈争夺，最终以3399元/㎡的楼面地价被深圳某开发商夺走。由过去不足2000元/㎡楼面价却无人问津，到如今直上3390元/㎡，预示着南城区日益成为各大房企争夺的焦点。为此，记者特地明察暗访南城区各项目，为读者们呈现今年下半年开发商争夺南城区主流楼市的雄心。

据悉，下半年南城市场将有3个楼盘闪亮登场；无独有偶，这3个楼盘分别由东莞房地产市场领跑企业——中信、万科、光大所开发，并且产品无论从户型还是从定位都异常接近。一场东莞地产巨头间的战争，即将在南城楼市上演……

下面，记者将为广大读者一一呈现本轮南城楼市“三国争霸”的战况。

东莞三大发展商上演三国争霸

中信地产——凯旋国际

中信凯旋国际总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，容积率3.0,绿化率38%。是中信地产集中了16年成熟开发的精粹全新打造的一个精品白领楼盘，秉承中信公园社区的建设理念，社区以音乐为主题，各种音乐元素散布凯旋国际大社区——管弦乐大广场、音乐喷泉、交响乐大厅、协奏曲广场、小乐曲庭院……以及各位音乐名家雕像分散各处。凯旋国际法式园林与现代时尚完美结合，以快乐的音符为园林主旨，将打造出一个艺术公园、浪漫社区，同时也给东莞城市居住带来全新的居住理念。

万科地产——金域华府

万科•金域华府，总建筑面积达50万㎡，总占地约19万㎡，占地面积接近于27个标准足球场，是东莞城市中心最大规模的项目。金域华府目标客户则锁定为首次置业及改善居住环境的年轻家庭，周边有南城富民步行街、城市风景商业街、宏远酒店以及一些社区型商铺，商业氛围较成熟。