双十一优惠或藏陷阱 东莞二手房交易也有“坑”

双十一各大购物网站纷纷打起了促销战，例如淘宝双十一优惠狂欢，京东双十一大促销，还有天猫推出的全场五折包邮活动。据悉，天猫双十一因为推出了全场五折包邮的活动，客源可谓是大涨，成交量也是一路飙升，成交额竟达到350亿元。但是据网友反映，其中不乏多数黑幕：像打折之前，暗中抬价；人气赚够，“特价”缺货；假货水货，鱼目混珠；商品低价，运费“坑人”……原来“双十一”优惠，只是个传说。当然，各个行业都存在这种“烟雾弹”，东莞二手房也不例外。

在东莞二手房市场，也不乏这种交易陷阱。房子在人们生活中非常重要，但由于一手房价格相对偏高，因此很多人把目标放在二手房市场上。然而，有很多购买二手房的朋友在进行二手房交易时往往会忽略一些细节，或者掉进购房陷阱“房钱两空”。

中介忽悠能贷款二手房交易不成功买家损失大

家 住常平的王先生在二手房交易就遇到了恼人的问题。王先生向房掌柜记者讲述：“今年4月我欲将我的一套房子出售，后来有一位李先生通过中介看中了我的房子。 但是李先生手上的钱不够，有一部分需要银行贷款。而当时地产中介告诉我和李先生，他们公司跟多家银行有良好的合作关系，贷款绝对没问题。后来我和李先生经 过协商达成了共识，双方约定房款为62万元，其中2万元为定金，并签订了三方买卖合同。签订合同当天，李先生直接支付房款20万元给我，并约定双方办理房产三证后，李先生再支付20万元。剩余20万元房款，在获得银行贷款后支付。而当时我和李先生的约定期限为房产三证办好后，三个月内必须支付房款。但自今年6月起，银行房贷就开始收紧，三个月后，房款还未发放。我要求李先生支付剩余房款，并支付违约金和承担相应利息。可李先生认为，是银行没有及时发放贷款，导致他不能及时支付房款，所以责任并不在他这一方。”