2013东莞一手住宅销售将超750万平 均价近8800元

　　三、各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，12.23-12.29日共有32个区域住宅签约成交1572套，其中四大城区共成交520套，占全市住宅成交的33%。南城区签约成交303套排名全市首位，其中上周恒大雅苑洋房以均价11845元/㎡热约157套，占南城区签约比重最大;万江区签约成交135套排名全市第二，其中主要购买力来自两个项目，分别是恒大帝景洋房签约47套，和于本月开盘的尚峰温莎堡洋房签约40套;清溪镇签约成交为116套全市排名第三，汇景御泉香山单盘签约96套，占全镇比重83%。

　　价格方面，松山湖以14122元/平方米排名全市首位;大岭山镇以13329元/平方米排名第二，其中莲湖山庄别墅产品以均价18993元/㎡签约4套，直接推高全镇均价;厚街镇以13324元/㎡排名第三。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(12.23-12.29日)全市新增商品房供应约22.9万平方米，环比前一周11.7万平方米增加96%。新增住宅产品2190套，环比前一周1176套增加86%。

　　今年迎来最后一波供应高峰，上周全市共 13个楼盘9个区域有新品供应，总供应近23万㎡。洋房仍作为最大的刚性需求，有12个楼盘。品牌项目供应众多，其中恒大集团旗下有2个楼盘有新品供应，分别是恒大帝景0.6万㎡和恒大御湖2.5万㎡;鼎峰地产2个，分别是鼎峰尚境3.1万㎡及鼎峰源著别墅0.7万㎡;万科地产、南峰地产、三正地产、嘉宏地产、汇景地产、宏远地产各1个。楼市良好预期持续高涨，年终业绩冲刺一触即发。