2014年南城别墅增多 西平进入“后选择”时代

　　江南第一城(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　开盘时间：2013年9月新品望族系列

　　价格：均价8800元/平方米

　　物业地址：东莞南城金丰路10号(江南雅筑西侧)

　　环线位置：五环以内

　　动态：江南第一城位于南城区金丰路金丰体育馆，在售110-130平年度价值新品，价格8500-9500元/平米;还有少量110-160㎡N+1房洋房，价格8000-11000元/平米。

　　江南第一城是宏远地产继江南世家、江南雅筑之后又一个旗舰式项目，可谓全面升级的江南庭院社区。规模升级：40万平方米社区。生活方式升级：低层庭院式空间布局，邻里关系亲近、温暖。立面、用材、户型升级：用艺术的设计手法设计立面，名贵材料大量运用，让建筑成为艺术品，时间越久越具价值，优化经典户型，既有面子又舒服。配套升级：十年耕耘，大社区犹如一站式巨型超市，衣食住行通通妥贴。包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园，南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等一系列各种配套设施，生活非常便利。大环境升级：两河四岸数公里养生走廊。教育升级：配备优质幼儿园、小学、中学，教育质量全面提升。交通升级金丰三桥即将动工，59路公交现已开通，出门即可乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区。江南第一城在注重产品硬件升级同时，更加注重社区文化等软环境的提升，重金投入数千平米会所，开设江南私塾，内设琴、棋、书、画等多项课程，长期免费培训社区业主子女，迄今已经吸纳了接近500名业主子女参与。2008年11月，江南私塾成为东莞市书法家协会首个青少年培训基地。江南第一城还经常举办各种名家书画展沙龙及邀请名家现场挥毫，着力打造丰富多彩的社区生活，形成具具有江南特色的文化大盘。江南第一城是一个别墅大社区，目前在售产品类型包括：(1)340-360㎡联排别墅：首创“五重庭院”尊贵设计，8米开间大客厅，50平米豪华主卧，尽享低调的奢华。(2)200-220㎡叠加别墅：前庭后院，最大限度接触自然;7M开间客厅大开间，客厅餐厅跃式设计;中空餐厅，气派大方，更带露台设计;三套房设计，主卧带独立衣帽间及景观大阳台。(3)105～150㎡情景美墅：类别墅产品，提升居住档次感，有天、有地、有花园;江南庭院的围合式设计，有利于邻里交往，充满街坊温情;一梯两户，户型方正实用，户户南北通透，通风采光极好;创新退台式设计，加上花园、露台的赠送保证了户户有景，情景相融。(4)100㎡朝南望江电梯美墅：一梯两户尊享空间，南北通透;户型方正实用，功能分区合理; 4.1M开间大主卧，更可望一线江景。(5)110-130㎡高层洋房新品诚意登记即将开启：户型方正实用，通风采光极佳;超大入户花园，阔绰开间客厅及观景大阳台，园林美景尽收眼底;特色中空庭院设计，可以自由设计成书房或茶室;主卧270度转角飘窗，望族气度，尽享生活奢华。

　　售楼地址：南城区金丰路10号(江南雅筑西侧)

　　清华居(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　开盘时间：2009年10月1日已开盘

　　价格：均价9000元/平方米

　　物业地址：东莞南城蛤地水濂山大道33号

　　环线位置：五环以内

　　动态：清华居外有6000亩水濂山森林公园、64万㎡水濂湖盎然景色;内创灵动百变空间，一梯两户190㎡复式凌湖空中墅8500元/㎡起，购房送东莞中学松山湖学校学位。仅剩3、4、10栋不足20套货源!

　　清华居位于水濂山中央生态区，是东莞唯一的同时享有山景与水景的豪宅生态居住区。项目坐揽2000亩天然水濂湖，环抱6000亩连绵起伏的水濂山脉，享受3800亩东莞植物园顶级配套，俯览10000亩横岗水库湖光山色，“双湖双园”左右环抱，对话山湖，得天然之势，倚福泽之地!清华居总占地13万平方米，容积率仅为1.19，绿化率高达50%;项目采取了1梯2户的小高层设计，首创的双湖双园双泳池设计，宽达150米的楼间距、最大化的保证了小区居住的舒适性及圈层的纯粹性; 清华居是新世纪&宏远两大品牌开发商联袂打造的城市顶级山水豪宅，项目入则宁静，出则繁华，荟萃全城繁华，四通八达交通网络尽在掌控，城际出行，畅通无阻;接驳东莞大道、广深高速和环莞快速，3分钟到达厚街，5分钟到达南城中心区，10分钟可达东城中心区，15分钟到达虎门、长安等镇区，30分钟可达深圳，45分钟可达广州;外围广深高速，轻轨R2线纵横环绕，使得业主能够快速融入莞穗深半小时生活圈。清华居共计744户，其中别墅212套，业已卖完;洋房532户，当前持续销售中，户型面积为150～190㎡，户型方正合理，南北通透，采光通风极佳;每户赠送约15平米入户花园，倍添生活情趣空间;4.8米客厅，彰显尊贵空间;270度转角凸窗，视野开阔，无敌园林景观尽收眼底;阔大主人房，惬意生活无处不在;无一不是纯粹的大宅社区的要求，为鼎级人士的家族生活、子女教育、工作事业打造纯粹的豪门圈层生活，清华居项目匹配顶级体育运动配套;东莞首席标配NBA标准篮球馆社区、标准网球场、足球场、旱冰场、1000㎡双泳池设计、30000平米私家山体公园等的打造，造就了东莞罕有的低密度生态运动豪宅大盘。