合富：东莞楼市2014年开工量大后市潜在供应量庞大

来源：东莞合富辉煌研究部东莞房掌柜 2014-10-09 05:11:52

[摘要]（一）商品住宅新开工分析前三季度商品住宅新开工面积689.2万平方米，8年历史同期最高合富辉煌东莞市场研究部数据显示：2014年前三季度开工量1020.3万平米，其中住宅开工量高达689.2万平米，均创历史同期最高 ...

2014年前三季度开工量1020.3万平米，其中住宅689.2万平米，约占整体68%。

在前三季度中，二季度开工量最大，高达462.2万平米，三季度只有346.6万平米；

前三季度各月开工差异明显，最低低至9.4万平米，最高高至198.6万平米，分别是2月份和6月份，在刚刚结束的9月份，开工量达137.8万平米，虽然不及6月份量大，但依然属于高位，是今年以来开工量第三高月份；

前三季度各区域开工量差异明显市区、中部、西南片表现较为特出

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1-9月份，全市开工项目遍布各个区域，但是区域之前开工量差异大，这主要与开工项目有关，其中，虎门镇开工量最大，高达118.8万平米，石碣镇最低，只有3.3万平米，这与虎门镇今年几大新项目开工有关，如虎门万达广场、虎门万科城等；

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2014年第三季度，全市共有17个区域有住宅新开工，共25个项目，开工面积达234.7万平米；

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责任编辑：雷霞玲

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