“以价换量”持续弥漫，整体住宅房价下探压力较大。
据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，近两周均出现洋房成交的项目有125个，本周洋房价格环比出现下降的项目有58个，即近5成楼盘仍然采取“以价换量”策略走货，其中环比降幅在5%以上的项目有如龙光君御旗峰、丰泰东海城堡、中信观澜凯旋城、富盈御荷等17个，楼市中降价促销现象尤为明显，可见年末冲刺业绩目标压力大，促使越来越多开发商对部分单位产品直接让利。本周东莞洋房成交均价为8234元/㎡，环比下降3.87%，洋房均价已连续三周持续下探，反映整体住宅房价下探压力较大。
二、一级市场
本周土地交易信息：【无】
本周挂牌土地信息：【无】
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
【每日网签】东莞住宅10.16成交141套，面积16004.8㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月16日东莞成交共计住宅141套，面积16004.8㎡；商业10套，面积800.83㎡；办公8套，面积728.54㎡；车库52套，面积688.13㎡。
2023-10-17 16:57
粤公网安备 44010602005421号
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