中原周报：东莞楼市“以价换量”持续蔓延房价下探压力较大

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-11-11 09:16:54

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：市场预期向好，新盘定价高现象逐显。自“9.30”信贷新政出台后，10月全国多地楼市成交活跃回升，尤其是一二线城市的成交量环比上升幅度最为明显，由于政策环境持续好转，楼 ...

本周（2014.11.03-11.09）商品房成交面积12.82万㎡，环比下降31.27%，同比下降34.21%。本周商品房成交套数1452套，环比下降28.58%，同比下降11.89%；成交金额11.77亿元。

本周住宅成交面积11.72万㎡，环比下降33.14%，同比下降22.55%；成交套数1090套，环比下降33.78%，同比下降24.04%；成交金额10.2亿元；成交均价为8704元/㎡，环比下降7.88%，同比下降3.85%。

本周非住宅成交面积1.10㎡，环比下降2.13%，同比下降74.74%；成交套数362套，环比下降6.46%，同比上升69.95%；成交金额1.56亿元，成交均价14231元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2014.11.03-11.09）东莞商品房新增供应15.77万㎡，成交面积11.72万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

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责任编辑：雷霞玲

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中原周报：东莞楼市“以价换量”持续蔓延 房价下探压力较大