2014东莞业主想收楼收不了不想收被逼收 想想也是醉了

卖的铺居然早就抵押给银行？开发商你在逗我吗？

商业旺区的商铺总是特别抢手，开发商手里握着商铺不愁卖。买卖旺铺本应该是双赢的好事，然而开发商卖出去的铺居然已经抵押给银行，最开始用诱人返租方式吸引投资者，然而产权证却迟迟办不下来，你当买铺的都是傻子吗？

聚福豪苑

2011年来自深圳的皮小姐购买了聚福豪苑二层2227号铺，一次性交纳25.3万购铺款。“开发商称在2004年就申请了房产证，约定2012年9月28日前办理完过户”。皮小姐说，吸引她买铺的除了地段之外，就是开发商的“返租模式”，第二个月她开始收到对方打来的铺租。到了约定期限后，她多次催促办理过户分证手续，却未见开发商有任何动静。

2014年4月22日，来自珠三角各地的60多名业主再次联名上书东莞市公安局，请求彻查莞城聚福豪苑广场开发商“合同诈骗”。他们认为，聚福豪苑广场开发商将已经抵押给银行的商铺出售给他们，导致无法办理产权证，涉嫌“合同诈骗”。2013年，业主已将开发商告上法庭。东莞第一法院认为开发商违约，一审判决双方解除合同，开发商7日内返还购房款及利息，同时向购房者支付与购买款等额的赔偿金。

截至2014年4月22日，打赢官司的业主们仍未能拿到相关房款及赔偿金。

自家门口车辆进出要上交“拦路费”，想想也是醉了！

开发商通过正常程序买地盖楼卖楼，遇到强势霸道的村委，稍有不慎也是惹来不少麻烦。万江尚书悦府最近马上要交楼，业主们也是发愁了，小区唯一车行入口处被赵屋村设了收费岗；楼盘东面路上被摊贩霸道经营，开发商多次与村委沟通无果，也是很心塞的！

尚书悦府路边临时建筑

尚书悦府业主报料称，在该楼盘唯一车行入口处的约30米开外，由附近的赵屋村设置了收费岗亭道闸，未来每天车辆行经都需取卡收费。同样会影响到业主们切身利益的还有，在该楼盘东面的胜利南路长期被摊贩占道经营，一排简易房遮挡了小区街铺，各类乱摆卖甚至可能堵住小区规划中的消防出入口，存在极大安全隐患。

有知情人分析，在尚书悦府即将收楼前，村委一方面在小区车辆出入口“设障”拦路，另一侧建临时建筑出租谋利，另一方面则以村民收益论与开发商和业主“理论”，实则想通过野蛮行为向开发商要“利益”。

“说白了就是跟开发商要钱。东莞不少居委都这么干，非常霸道。”