2015年首周东莞楼市量跌价升 临深片区撑起半边天

1.8新增供应 ：刚需产品开跑新年  16大项目取得预售许可证

    1.9新开工：上周无项目开工信息

2、土地市场

2.1待拍土地：上周无商住/商服用地待拍信息

2.2出让土地：樟木头出让商服用地  起始楼面地价36004元/㎡

樟木头镇圩镇社区地块位于南城大道与樟木头大道交汇处，临近莞深路与龙林高速，面积仅有约2602㎡，用途为商服用地（加油站），起始价为4685万元，起始楼面地价高达36004元/㎡，打破历史最高纪录。通常来说，政府对加油站地块的出让会设置较高门槛，加油站地块是真正的稀缺资源，拿到手就等于是抢占了地盘。

2.3土地成交：上周无商住/商服用地成交信息

三、宏观经济政策环境

1、国内：

1.1经济环境 

1.1.1国企改革释放大规模重组信号 央企或缩至50户

2015年，在分类改革完成的基础上，企业必然会迎来大分化、大调整、大改组的过程。”李锦表示，由国资委监管的112户央企可能会重组为30到50户左右。国有企业大规模重组有四条路径：一是在具有自主知识产权、知名品牌和国际竞争力的大公司大企业集团之间进行重组，促进各种资源要素向优势企业集中；二是全面推进“混合所有制”，列出负面清单，面向市场公开出售国有资产，除了涉及国家安全的关键领域、或者提供公共产品和服务的行业等自然垄断性领域外，其他领域逐步退出或重组；三是企业集团内部的结构调整，逐步剥离非核心业务，放开一些下游领域；四是合资重组和跨国并购，实现企业在全球配置资源。