瑞峰：东莞住宅均价回归八千 房企紧抓市场余热推货

1.2.3住房公积金管理条例修订完成 资金使用不限于房贷

事不过三——在历经两度推迟之后，《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的修订工作终于有了阶段性的进展。抢在2014年年底前，住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)已经基本完成了《条例》修订的有关工作，并已形成《条例》修订草案稿。

如无意外，这份修订草案稿将于近期上报国务院法制办。修订草案稿对原有住房公积金的使用、监管等都有所完善。其中在用途方面，既包括允许住房公积金用于发放保障性安居工程长期建设贷款，也包括个人提取使用住房公积金用途的多元化等相关内容。

1.3楼市环境

1.3.1前海自贸区新年首拍地 港企溢价22%以38.6亿拿下

2014年1月9日，前海深港合作区成功出让2015年首块商业用地，嘉里置业(中国)有限公司斥资38.6亿元拿下3.2万平方米地块，这亦是广东自贸区规划出台后，前海首宗土地出让。

此前于12月4日，深圳市发布《前海深港现代服务业合作区促进深港合作工作方案》。文件显示，前海将向香港企业出让不少于三分之一的土地，建立银行、证券、保险、基金、跨境要素交易平台、供应链管理、信息服务、科技服务、专业服务及文化创意等香港服务业产业基地。

1.3.2房贷新利率执行标准各不同 要及时与银行沟通

跨入2015年，不少购房者收到了银行关于降息后利率调整的信息，据介绍，从2015年元旦开始，大部分银行对购房人执行央行降息后的新贷款利率，购房人月供也将随之发生变化。但是也有不少购房者发现，自己的月供并没有减少。

对于大部分正在还贷中的购房人来说，新利率执行时间会以1月1日开始，但是也有一部分按年调息的购房人是以自然年签署的月份开始调整利率，因此老房贷们究竟何时开始执行最新利率，还要看自己买房时与银行签订的贷款合同。

1.3.3  86亿刷新北京总地价 大房企结伴豪赌房价6万时代

继2014年1月5日招商、华润、九龙仓、平安联合体以86.9亿元摘丰台两地块后，20114年1月7日华润、首开、平安联合体豪气出手，经过53轮竞拍，以86.25亿元拿下北京“史上起拍价格最高”的南四环白盆窑村地块，溢价率22%，折合楼面价3.8万元/平方米一举刷新北京总地价。虽然高地价对于楼市上升预期有一定的作用，但同时也隐藏着风险。

2012年

责任编辑：詹奕华