中原：东莞住宅楼市“高烧不退” 刚需发力明显

来源：中原东莞研究部东莞房掌柜 2015-05-12 10:08:03

[摘要]据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周住宅共成交2176套，环比上周小幅下降6.8%，同比去年同期却大幅上升，成交量完全不亚于往年的旺季水平。

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2176套，成交面积24.17万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有9个，包括凤岗、南城、寮步等9个镇区，成交套数在20-40套的有大朗、常平、清溪等9个镇区，成交套数在10套以下的有0个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗300套、南城220套、寮步161套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有长安、塘厦、松山湖等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有凤岗、道滘、南城、莞城等9个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有厚街、石龙、清溪等13个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有石排、横沥和桥头。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：