沙田项目礼顿金御海湾
为考证楼市真相，房掌柜还特别采访了部分沙田开发商。东莞礼顿花园房地产开发有限公司董事总经理莫海荣告诉房掌柜，利澳花园烂尾事件对当地楼市形象确实有一定影响，也确实有部分消费者会担忧，但造成目前沙田楼市现楼较多的主要原因，还是因为楼盘走货慢。“这边很多项目都是13、14年预售的，每个项目都不是很大，加之2014年市场比较淡，项目又一直在建，卖到现在肯定是现楼了。”莫海荣说道。
沙田项目碧桂园柏丽湾
礼顿·金御海湾代理商天为地产的营销总监张桂芬也表示，沙田北部滨水新城确实比较多在卖现楼，但这些项目基本是在卖尾货了，虽然确实有购房客户比较担心期房会烂尾，但开发商会不会因此而偏爱卖现楼则无从考证。
汇景御海蓝岸项目经理冷少波与合富辉煌东莞公司发展研究部副总经理李兴旺观点一致，认为沙田卖现楼现状，主要是去货速度慢跟不上建房速度导致的。
“任何开发商都不愿意看到买现楼的，沙田主要是因为走货慢才导致后期卖现楼。沙田本身没什么支柱产业，经济比较弱，购房客源主要靠虎门长安等外来的，走货慢，项目没卖完，房子便已经建好了，跟购房客户选择无关。”李兴旺分析道。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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