瑞峰：东莞住宅成交连续3周超23万㎡ 均价再度破万

1.1.3  2025年中国有望超美成世界第一大经济体

5月17日，由中国新供给经济学50人论坛主办的“《中国2049战略》课题成果发布会”在上海举行。中国民生银行股份有限公司研究院院长黄剑辉表示，通过2016年到2049年的量化预测，按市场汇率法预计，中国2025年左右有望超过美国成为世界第一大经济体，总量预计29.1万亿美元。到2049年中国GDP总量占世界比例24.9%，届时是美国GDP的1.8倍。

此外，关于未来35年国内外经济环境和趋势，黄剑辉认为将有六大驱动力改变全球格局，分别为全球经济金融一体化、全球互联网+化、城市化进程、生物材料新技术，农工业转型，以及全球影响力和主动权从西方转向东方等。

1.1. 4央企大手笔布局海南 参与琼“一带一路”建设

三年前，海南省政府在北京与央企签订51个项目，总投资2288亿元人民币。中石化、中海油、南方电网、华能、中核、国电、国投、中远、中粮、华润等一批央企在琼落地生根，截至目前，已有近60%的项目开工建设或加大投入。　三年后，“一带一路”建设带来重大机遇，央企再度大手笔布局海南。

在国务院国资委主要官员的率领下，54家央企负责人近日聚首海南，与海南省一口气签署29个重点项目的合作协议、合作意向书。仔细梳理这29份投资协议或意向书，可谓特点突出，亮点频现：1、基础设施建设加快海南实现海上互联互通；2、海上油气勘探开发力度加大；3、信息化建设促海南变“智能岛”

1.1. 5中国经济体制改革工作会议召开 部署六项改革任务

2015年全国经济体制改革工作会议16日在京召开，安排了2015年经济体制改革工作。1、围绕发挥市场决定性作用，深化简政放权、投融资、价格等改革。进一步加大价格改革力度，稳步分批放开竞争性商品和服务价格，加快完善价格监管制度，推进电力、天然气等能源价格改革，全面实行居民阶梯价格制度；2、围绕增强微观主体活力，深化国企国资、重点行业、非公经济等改革。3、围绕提高宏观调控的针对性有效性，深化财税、金融体制改革；4、围绕优化经济结构，深化城镇化、农业农村、科技、生态文明等改革；5、围绕构建开放型经济新体制，深化对外开放；6、围绕保基本、兜底线，深化社会事业和民生保障体制改革。

1.2政策环境

1.2.1楼市救市政策继续接力 各级政府出招托市

两次降息、两次降准，今年以来，在楼市最需政策关怀的时刻，央行慷慨出手，为中国经济平稳增长提供信贷支持，在央行降息、降准，降二套房首付的同时，地方 政府的刺激楼市政策同样接连出台，５月以来，包括大连、江门等地方政府出台支持居民自住和改善性住房的政策。业内专家表示，今年楼市将继续去行政、重市场 的调控思路，并有望在营业税征收、一线中部分城市限购等环节进一步放开，地方政府还将非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。

1.3楼市环境

1.3.1 央行：万达万科启动强强联合 房地产市场进入合作开发时代

2015年5月15日，“万万联合”了，一个是住宅地产老大，一个是商业地产老大，被业内戏称为“万万没想到”，万科和万达联手，正式启动强强联合、合作开发之路，这也意味着，房地产企业单打独斗的时代已经过去，合作开发时代到来。

1.3.2 统计局解读4月70城房价:环比略上涨 同比降幅收窄

在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。发布的数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。