中原：金九首周东莞住宅推货氛围较弱成交高位“低开”

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-09-08 08:54:18

[摘要]本周东莞楼盘来访量呈现急剧走高，环比上周大幅上升16%。随着传统旺季“金九”的到来，东莞楼市人气爆棚，主要由于：一、多项政策利好刺激力度增大，购房者入市意愿大为提升。二、即将要推货的项目比较多，尤其仍在积极认筹蓄客的新盘也较多，吸引大批客户前往营销现场

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

本周（2015.8.31-9.06）商品房成交面积18.64万㎡，环比下降20.29%，同比下降19.75%。本周商品房成交套数1986套，环比下降19.89%，同比上升8.17%；成交金额18.77亿元。

本周住宅成交面积17.49万㎡，环比下降20.75%，同比上升3.72%；成交套数1634套，环比下降21.06%，同比上升5.49%；成交金额17.11亿元；成交均价为9782元/㎡，环比上升1.41%，同比上升4.01%。

本周非住宅成交面积1.15万㎡，环比下降12.64%，同比下降81.91%；成交套数352套，环比下降13.94%，同比上升22.65%；成交金额1.66亿元，成交均价14429元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2015.8.31-9.06）东莞商品房新增供应15.29万㎡，成交面积18.64万㎡。

4、物业类型成交

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责任编辑：周蔚余

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中原：金九首周东莞住宅推货氛围较弱 成交高位“低开”