中原：金九首周东莞住宅推货氛围较弱成交高位“低开”

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-09-08 08:54:18

[摘要]本周东莞楼盘来访量呈现急剧走高，环比上周大幅上升16%。随着传统旺季“金九”的到来，东莞楼市人气爆棚，主要由于：一、多项政策利好刺激力度增大，购房者入市意愿大为提升。二、即将要推货的项目比较多，尤其仍在积极认筹蓄客的新盘也较多，吸引大批客户前往营销现场

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1634套，成交面积17.49万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有18个，包括塘厦、虎门、南城、寮步等18个镇区，成交套数在20-40套的有大岭山、道滘和石龙，成交套数在10套以下的有石排、石碣、横沥等8个镇区。其中排在前列的镇街有塘厦309套、虎门134套、南城128套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有凤岗、东城、松山湖等8个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有清溪、莞城、石龙等9个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有万江、中堂、石碣等10个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有望牛墩、茶山、石排等5个镇区。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：