继上月东莞住宅反弹上万元后，本月东莞住宅价格再次明显走低，据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅网签均价9574元/㎡，环比下滑6%，普通住宅（洋房+公寓）价格9042元/㎡，环比下滑4%。主要由于临深片区在存量告急下成交量明显下滑，而相对低价的松湖片区本月成交量强势崛起，本月住宅成交面积排行首位的光大山湖城项目，网签面积达到5.7万平，其住宅均价仅7157元/㎡。
6. 库存：东莞住宅存量跌下500万“关卡”，存量消化周期刷“新低”。
继2月东莞住宅存量达到峰值后开始连月下滑，虽然上月“金九“来临之时在众多项目新增下东莞住宅存量有所回升，但近两月东莞住宅成交持续大幅放量，尤其10月众多楼盘的集中网签下，东莞住宅存量大幅下滑，终于跌下500万平的关卡，回落至469万平。
而东莞住宅的存量消化周期，3月以来连月下滑，按照过去12个月的消化速度来算，目前东莞住宅存量消化周期仅约为6个月，达到了12年以来最低位。
2015年10月东莞楼市销售排行情况
1. 2015年10月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜（前10）
2. 2015年10月东莞楼盘（住宅）网签金额排行榜
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粤公网安备 44010602005421号
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