瑞峰：微改善供应赶超刚需 东莞楼市全面进入冲刺阶段

2.2产业动态

2.2.1塑化科贸产业园落户东莞樟木头 项目总投资15.2亿元

日前，中国国际塑化科贸产业园一期秦越仓储项目在樟木头正式落成，这也意味着国内最大的塑化科贸产业园将投入使用。中国国际塑化科贸产业园是一个集产业科研、平台交易、仓储物流及现代金融、商贸服务为一体的大型现代化创新产业园区。项目总投资人民币15.2亿元，建筑面积超过20万平方米，整合升级约10万平方米。

产业园将分三期完成，一期项目秦越塑胶仓储交割基地，建筑面积达10万平方米，重点打造原料仓储、保税交割及国际物流等三大产业板块，同时引入交易结算、产业金融等现代商贸服务体系；二期樟塑交易大道项目，将整合现柏峰路沿线约1000米、近700多个临街商铺，升级为园区交易集散中心，进一步扩大现货交易市场规模；三期塑化科贸大厦项目拟建面积近13万平方米。

2.2.2东莞商业地产创意不断  数百集装箱闹市区变身美食街

东莞市人力资源局副局长何安迪辞职下海，搞起了商业地产开发。与传统商业地产模式不同的是，何别出心裁地玩起了集装箱美食街。集装箱错落有致搭建成低层建筑物。这种设计超前、搬迁容易的商业地产项目让业界耳目一新。

集装箱美食街是当前商业地产创新的其中一种新思维。稍加留意就会发现，前段时间业界议论的商业地产面临寒冬的话题，到了眼下似乎有了转机。这就是原来那种建设一排门店出售、招商的传统模式不再，取而代之的是模式创新、形式创新、内容创新。除了上述集装箱式美食街，最近运作较为成功的还有电商聚集产业园区、特色美食城、电商实体店体验中心、复古式怀旧文化休闲街区等等。

2.2.3中国邮政电子商务运营中心落户东莞  欲打造电商名城

11月20日下午，中国邮政电子商务运营中心在东莞挂牌成立，中国邮政电子商务运营中心是中国邮政集团在全国建立的首个互联网运营支撑中心，是中国邮政推进“互联网+”战略的重要举措。

中国邮政首个全国性电子商务运营中心落户东莞，主要是由于东莞邮政前期在互联网邮政创新和电子商务探索方面积累了大量经验和人才，同时也是考虑到东莞优质的产业、区位、人才、政策等电子商务发展环境。

目前，全市邮政跨境电子商务产业园已形成下桥、凤岗、长安、虎门等6大综合园区、16个微型产业园和1个跨境电商智能仓储的格局，引进客户达314家。2015年又立足邮政资源优势，以互联网、移动互联网思维为指导，着手打造社区综合服务O2O平台，提供跨境电商供应链解决方案的跨境通平台和邮政金融交互式微信平台——东莞邮政微管家，创新推动邮政企业转型发展。

2.2.4东莞上千家企业抱团交流培训   合建跨境电商黄埔军校

东莞跨境电商人才紧缺，近千家制造企业自发组织成立“莞橙会”，并准备筹建教育机构培养储蓄人才。东莞这个跨境电商领域的“黄埔军校”计划今年年底启动，将免费培训跨境电商人才，助力企业“触电”发展。

去年东莞制造企业自发组织成立的“莞橙会”，培养跨境电商人才，目前已不断壮大，参与企业接近1000家，其中既有上市企业，也有营业额不足500万元的企业。