中惠熙元陈俊:“万万没想到”东莞楼市得益于深圳客

　　另一方面，就东莞楼市本身来讲，它的区域市场里面的本地客户，其实对政策没有那么的敏感，反映也没有那么快。今年主要是由于受到了深圳市场外溢客户购买和挤压，表现出相对以往而言更高的购买欲。

　　中惠悦峰项目实景图

　　谈战略：中惠熙元将坚持主攻住宅产品

　　房掌柜：近两年，综合体、产业园、互联网+、创客空间等新型模式兴起，房企在不断探寻新出路，房地产开发模式正悄然转变，对于未来房产市场的运营模式，您如何评价?

　　陈俊：虽然今年以来产业园、创客等房地产开发新模式异军突起，并且得到政府层面的大力支持，但是，在东莞的房地产市场上，我认为未来多数开发商更多的还是会坚持住宅产品。而像中天的产业园也好，万科的创意园也好，其实并不是每个房企都有资质去做，需要具备一定的资源和条件。

　　中惠嶺秀项目效果图

 　房掌柜：未来，中惠集团将坚持走怎样的房地产发展战略?

　　陈俊：中惠未来还将坚持走住宅产品的道路。从全国布局来看，中惠要去的是持续性人口导入型的区域。特别是北上广深这四个地方，或者在这四个城市的辐射圈去做开发，这是中惠熙元的发展战略，也将坚持走这种战略。

　　第二个是从产品来讲，也是坚持去走刚需的产品，主流面积段的产品。因为未来的市场谁都不好说，但是对刚性需求如果能把握住，在大家普遍都在做这个市场的时候，中惠能在市场上做的更为精细化，更专业化一点，相信会得到市场更多的回报和肯定。