临深楼盘价不低促销少深圳客入莞离不开宏观利好政策

掌来源：房掌柜 汪雅婷东莞房掌柜 2015-12-31 03:26:08

[摘要]2015年东莞楼市的成交大热，离不开大政策环境的利好，更离不开深圳客的强力支撑。其中，深圳客疯狂来莞置业热潮，又与楼市优惠政策有着莫大的关系。

　　专家：使用公积金贷款买房深圳客将增多

　　作为与深圳接壤的二线城市，东莞的房价一直处于价格深洼地，在深圳房价直线上涨的2015年，东莞以其房价优势吸引了大量的深圳客前来安家和投资。近日，东莞公积金中心又释放出深圳缴存公积金也可在东莞贷款买房的消息，是否将掀起新一轮的入莞购房狂潮呢?

　　有业内人士认为，此次东莞公积金异地贷政策落地后，对于深圳客户影响较大，相信未来会有更多的深圳客户选择公积金贷款在东莞买房，临深片区楼盘也将再迎涨价良机。

　　而瑞峰置业市场研究部经理李玲玲持也相同观点。李玲玲在接受纸媒采访时曾表示，随着东莞公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增加，影响也会进一步加大。

　　另外，由于东莞目前对住房套数的认定比较宽松，东莞以外的住房、商业性住房贷款均不纳入审核。因此，还有部分业内专家表示，该政策将刺激更多的深圳客、甚至广州客来莞购房，从而促进东莞楼市成交量持续上涨。

　　不过，另一方面，据房掌柜了解东莞市住房公积金管理中心曾公开表示，调整后的异地贷款政策将先试行半年，再根据情况决定是否继续执行或再作调整。因而，东莞公积金异地贷政策对深圳客的具体影响如何，未来又将何去何从?还有待时间去见证。

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责任编辑：汪雅婷

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