中原地产研究部发布：2015年度东莞楼市数据简报

    二、2015年东莞楼市成交情况

    3. 住宅成交面积金额双双破千，呈供不应求之态。

15年东莞住宅成交全线大涨，住宅供需比08年以来第三次下滑至1以下。据东莞中原研究部数据监测显示，今年东莞住宅成交面积破千万平，成交金额突破一千亿元。而今年住宅供应量仅为895万平，住宅供需比约为0.86，为08年以来第三次住宅供应量低于成交量。

历年东莞住宅成交：

    4、洋房、别墅、公寓三物业成交量均刷历史新高。

今年东莞住宅成交面积突破1000万平，其中洋房、别墅及公寓产品全线打破历年成交记录。据东莞中原研究部数据监测显示，今年东莞洋房成交面积达875万平，别墅成交面积达118万平，首度年度成交面积突破百万平，公寓成交面积亦达46万平，打破09年创下的成交高位。

    5、住宅单月成交4度过百万平，连续9个月刷新历史同期高位。

今年东莞住宅单月成交量屡创新高，四度单月成交超百万平，五度打破历史录得住宅单月成交记录。继今年5月东莞住宅单月成交达99万平，打破去年12月创下的单月成交记录后，6月成交破百万平再创新高。而在下半年自8月开始经历了5连涨，从10月开始，东莞住宅成交再度超过100万平，达110万平，11月达120万平，再至12月的133万平，持续打破历史单月成交记录，屡刷历史单月新高。

其次，今年连续9个月刷新历史同期成交高位。从今年4月开始，直至今年12月，连续9个月录得的住宅单月成交量均刷新了历史同期成交记录。