天为：2016首周东莞楼市迎开门红住宅成交均价企稳万元

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-01-13 09:38:46

[摘要]步入2016年的第一周，土地成交方面麻涌镇麻三村的2016WG001号土地打响头炮；新增土地仅有位于麻涌镇麻三村的2016WG006号土地。商品房成交方面，住宅成交面积环比增加14.4%，成交金额环比增加18%，成交均价为11059.67元/㎡

3，成交：新的一年住宅成交均价万元企稳

天为大数据研究中心统计显示：

上周住宅成交4039套，环比增加20.7%，成交面积436738.36m2，环比增加14.4%，成交金额483018.13万元，环比增加18%，成交均价11059.67元/m2，环比增加3.1%；非住宅成交909套，环比减少21.8%，成交面积50611.88m2，环比增加10.3%，成交金额57405.57万元，环比增加25.6%；

商品房总成交4948套，环比增加9.7%，成交面积487350.24m2，环比增加14%，成交金额540423.7万元，环比增加18.8%。

天为大数据研究中心观点：

将近农历新年关口，在网上签约系统将近关闭的情况下，东莞楼市签约量预计将持续走红。虎门、大岭山、凤岗、清溪、塘厦、南城、黄江、松山湖、樟木头、东城、莞城和长安12个镇区成交均价均破万元。今后东莞楼市住宅成交均价有望继续企稳在万元大关。

3.1商品房签约情况