传统楼市旺季－5月接近尾声，合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（5月23日-29日）东莞一手住宅网签面积约16.8万平方米，1436套，面积环比前一周增加14%，东莞近期楼市成交呈现回升趋势,上周成交量创了过去四周以来最高
上周东莞楼市风云变幻，签约均价再破新高，达16352.79元/㎡。上周住宅成交均价16352.79元/㎡，环比上涨18.6%，同比上涨62.3%。上周因临深片区住宅成交，从而拉升了东莞市的均价，创下连续五周上升记录，并且本周上涨幅度较大
一、导读 1、宏观环境：楼市过热警报拉响 东莞27镇启动总规修改 加速房企兼并重组 国家统计局最新发布的房价数据，首次出现了上涨前列基本是二线城市的现象。在18日发布的70个大中城市的住宅销售价格统计数据显 ...
据东莞中原研究部监测数据显示，本周（2016.5.16-5.22）东莞住宅新增供应18.95万㎡，其中卓越蔚蓝山供应900套、君汇半岛花园供应465套，环比上周增加45.36%
东莞房管局上周(2016年5月16日-2016年5月22日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1870套，总成交面积约为17.55万㎡，成交金额约为27.80亿元，成交均价约为15840.09元/㎡
2016年4月份经济数据陆续公布，大部分数据都出现回落，如出口增速从3月份的18.7%回落至4.1%，消费增速从10.5%回落至10.1%，投资增速也从10.7%回落至10.5%， M2增速放缓到12.8%，新增人民币贷款降至5556亿元等数据皆出现回落，而房地产则是一支独秀，呈上升的态势
东莞房管局上周(2016年5月9日-2016年5月15日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1653套，总成交面积约为14.4万㎡，成交金额约为20.4亿元，成交均价约为14125元/㎡
楼市进入传统楼市旺季5月，东莞市场放量较为平淡。上周住宅成交1114套，环比下降4.5%，同比下降42.8%，成交面积123589.92㎡，环比下降1.9%，同比下降46.7%，成交金额170416.14万元，环比下降0.6%，同比下降27%，成交均价13788.84元/㎡，创下连续四周上升记录
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅分别有保利中惠悦城、锦龙湾畔花园、中惠岭秀等多个项目供应1272套（合计14.37万㎡），环比上周下降10.50%，但从供应体量来看仍然较大，尤其是大部分项目单盘推货量均达到200套以上
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（5.9-5.15日）全市一手住宅签约12.4万平米，环比前一周大幅减少2%，住宅成交连续2周环比下降，二季度住宅单周成交仅仅只有16.2万，成交触底，上周是近3个月以来成交最低周 ...
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