据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周（2013.9.2-9.8）商品房成交面积13.97万㎡，环比下降34.18%，同比下降12%。本周商品房成交套数1484套，环比下降31.17%，同比下降19.61%；成交金额13.24亿元
上周全市一手住宅网签约均价8694元/平方米，较前一周结构性下调4%。在楼市并按期望的出现额外的折扣优惠时，性价比较高的项目抓住机会大力宣传及时加推，项目销量也突飞猛进。如上周签约金额排名全市前两名的星城国际、碧桂园天麓山
经过前三周爆发式供应之后，上周东莞新增供应市场有降温趋势。瑞峰置业市场研究部监测数据显示：上周东莞全市共有8个项目有商品房新增供应，住宅新增合计1181套，面积约13万㎡，环比下滑近一成。非住宅新增385套，面积约1.08万㎡，环比下滑84%
8月全市商品房新增供应41个项目，合计90.9万㎡。其中住宅63.8万㎡，环比增加21.8%，同比增加2.7%。非住宅新增27.1万㎡，环比增加49%。8月商品房新增供应环比全线飘红，主要是因为紧接下来的“金九银十”楼市销售节点
今日上午，编号为2013WG033虎门大宁一宗商住地进入竞拍阶段，毫无悬念，地块又被万科收入囊中，意味着虎门大宁出让的四宗商住地全被万科包揽，占地面积合计35万㎡，容积率为2.2，建筑面积合计77万㎡，整体以溢价1%的31.4亿元
与全国土地整体市场形势一致，8月东莞的土地推货步伐明显放缓，商住地由于大宗规模地块的支撑，仍维持相对活跃的供应量。在房贷全面收紧，银行信用额度较为紧张，当前融资环境也会有收紧趋势，影响开发商阶段性的拿地积极性
瑞峰置业市场研究部监控数据显示，2013年8月是开发商蓄势“金九银十”的重要节点，为抢滩市场保证货量充足，众多项目纷纷进行备案，新增供应继续猛增，住宅以61.92万㎡排名年内第三；而成交则呈现“前低后高”的态势
一、前言 随着金九银十的来临，市场将迎来传统销售旺季，各大开发商已全力备战，一轮推货大战正在蓄势待发。然而，全国多个城市乃至东莞均出现房贷收紧现象，广发银行等个别银行已停贷，多个银行全面取消折扣优 ...
八月最后一周，开发商推货热情依然不减。瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周东莞全市共有13个项目有商品房新增供应，其中有住宅供应的项目有8个项目，合计住宅新增1838套，面积约14.56万㎡，环比下滑23%，供应结构仍然以刚需户型为主
楼市观察 一周商品房成交回顾： 据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周（2013.8.26-9.1）商品房成交面积21.23万㎡，环比上升7.55%，同比上升14.84%。本周商品房成交套数2156套，环比上升7%，同比上升13.24%
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